хочу сдать квартиру ип налоги

Платить за патент нужно в два этапа: 1/3 от стоимости патента должна быть оплачена в срок не позднее 25 календарных дней после начала осуществления предпринимательской деятельности на основе патента. Так, в Москве первоначальна

Если патент приобретается не на год, а на несколько месяцев, то будет соответствующий перерасчет. Помните, что вы можете получить патент не на целый год, но и на меньший срок –  от 1 месяца до 12.

Для примера: в Московской области потенциально возможный годовой доход от сдачи жилья составляет 727 900 руб., а значит, стоимость патента составляет 43 674 руб. в год (727 900 х 6% = 43 674).

Так, например, в Москве потенциально возможный доход от сдачи квартиры составляет 720 тыс. руб. в год, то есть по 60 тыс. руб. в месяц. Таким образом, стоимость патента на год в Москве составит 43 200 руб.: 720 000 х 6 % = 43 200 руб. (по 3600 руб. в месяц).

Годовая стоимость патента определяется как процентная доля налоговой ставки (6%) от потенциально возможного годового дохода. В свою очередь, потенциально устанавливается законом субъекта РФ. Таким образом, в каждом субъекте РФ своя стоимость патента, так как в каждом субъекте РФ потенциальный годовой доход от сдачи жилья будет разным.

Поговорим более подробно о последнем варианте. Итак, оплата налога по патенту есть не что иное, как упрощенная система налогообложения на основании патента. То есть собственник – индивидуальный предприниматель должен купить патент на определенный срок и может смело сдавать квартиру. Стоимость патента и будет налогом, который обязаны платить все граждане, которые сдают жилье.

- налог в виде покупки патента.

- единый налог на вмененный доход (есть в некоторых регионах, в Москве на сдачу жилья в аренду ЕНВД нет);

- налог по упрощенной системе налогообложения (УСН, 6% от дохода);

Итак, если квартиру сдает индивидуальный предприниматель, то возможны следующие :

Многие знают, что при сдаче жилья в аренду нужно платить налог НДФЛ, который составляет 13% от полученного дохода. Это самый простой, но не самый экономный вариант оплаты налога. Есть и другие варианты оставаться законопослушным налогоплательщиком, правда для этого придется оформлять индивидуальное предпринимательство.

Аренда с патентом: как законно сдать квартиру и не разориться

Аренда с патентом: как законно сдать квартиру и не разориться | Sob.ru